![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Zoran-Cegar-271022-2.jpg\")
Centar za istra\u017eiva\u010dko novinarstvo (CIN) otkriva da je neke nekretnine stjecao koriste\u0107i se fiktivnim ugovorima i falsificiranim dokumentima, a pojedini poslovni partneri tvrde da ih je prevario i ucijenio i tra\u017ee sada pravdu na sudovima. \u010cegar je one koji nisu pristajali na takvo trgovanje tu\u017eio zbog prijetnji ili stra\u0161io policijskim istragama.<\/p>\n\n\n\n
Optu\u017enica za prevaru na Mljetu<\/strong><\/p>\n\n\n\n Na Op\u0107inskom sudu u Dubrovniku u Hrvatskoj \u0107e krajem listopada po\u010deti su\u0111enje Zoranu \u010cegaru kojeg Op\u0107insko dr\u017eavno odvjetni\u0161tvo u Dubrovniku optu\u017euje za prevaru. Prema navodima Odvjetni\u0161tva, za 20 tisu\u0107a eura je o\u0161tetio poduze\u0107e za iznajmljivanje brodica i auta \u201cPro\u017eura\u201d sa otoka Mljeta koje je u vlasni\u0161tvu Darka Markovi\u0107a.<\/p>\n\n\n\n Optu\u017enica je podignuta jo\u0161 2019, ali federalni ministar unutra\u0161njih poslova Aljo\u0161a \u010campara i v. d. direktora FUP-a Ensad Korman ka\u017eu da za to ne znaju iako ih je \u010cegar bio du\u017ean obavijestiti.<\/p>\n\n\n\n \u201cMislim da je odmah morao biti i suspendiran sa pozicije\u201d, ka\u017ee \u010campara.<\/p>\n\n\n\n Prema navodima Odvjetni\u0161tva, \u010cegar je sredinom 2017. godine zatra\u017eio od Markovi\u0107a da mu \u201cPro\u017eura\u201d proda automobil i plovilo. Rekao mu je da \u0107e platiti kada proda zemlju u BiH. Iako je znao da nije vlasnik, ve\u0107 samo posjednik, obe\u0107ao je da \u0107e ga nagraditi ako se njegovo ime ne pojavi u ugovoru. Trgovanje je htio sakriti \u2013 objasnio je da je visoki policijski slu\u017ebenik i da ne \u017eeli da ga povezuju sa ovim poslom.<\/p>\n\n\n\n Markovi\u0107 mu je povjerovao i predao plovilo i automobil uz punomo\u0107 za raspolaganje. Umjesto da plati 20 tisu\u0107a eura, \u010cegar je tra\u017eio da kupi jo\u0161 jedno plovilo od 40.000 eura, nude\u0107i zauzvrat udio u zemlji\u0161tu u BiH, ali je Markovi\u0107 to odbio, tra\u017ee\u0107i novac za ve\u0107 isporu\u010deno auto i plovilo.<\/p>\n\n\n\n Prema navodima Odvjetni\u0161tva u Dubrovniku, \u010cegar je uzvratio krivi\u010dnom prijavom u BiH, tvrde\u0107i da, zapravo, Markovi\u0107 njemu duguje 44 tisu\u0107e eura.<\/p>\n\n\n\n Novinari CIN-a su prona\u0161li Markovi\u0107a na Mljetu, ali on nije \u017eelio razgovarati o ovoj temi jer je svjedok u postupku.<\/p>\n\n\n\n Prema Kaznenom zakonu Republike Hrvatske, za prevaru u kojoj je pri\u010dinjena velika materijalna \u0161teta poput ove za koju se tereti \u010cegar propisana je zatvorska kazna od jedne do osam godina.<\/p>\n\n\n\n Viki\u0107 protiv \u010cegara<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ovaj policijski du\u017enosnik je po\u010deo ostavljati tragove neobi\u010dnih poslovnih dogovora i trgovanja tu\u0111om imovinom znatno prije doga\u0111aja koji je opisan u dubrova\u010dkoj optu\u017enici.<\/p>\n\n\n\n Nekoliko godina nakon rata on i njegov nekada\u0161nji prijatelj, biv\u0161i komandant Specijalne policije u FUP-u Dragan Viki\u0107, kupili su zemlju i kasnije izgradili vikendice na Ni\u0161i\u0107ima, \u0161umovitoj visoravni na 40-ak kilometara od Sarajeva. Zemlja je bila jeftina pa su nastojali uve\u0107ati svoju imovinu.<\/p>\n\n\n\n Viki\u0107 je 2002. godine kupio 1,8 duluma zemlji\u0161ta od Hamdije Smaji\u0107a kojeg su vlasnici opunomo\u0107ili da trguje njihovom zemljom. Nekretninu je platio, ali kako nisu napravili ugovor, nije je ni preknji\u017eio na sebe, navedeno je u sudskim dokumentima.<\/p>\n\n\n\n I \u010cegar je pregovarao sa Smaji\u0107em o kupovini 23 duluma zemlje. Nakon usmenog dogovora sa\u010dinio je ugovor u koji je uklju\u010dio i parcelu koju je Smaji\u0107 ve\u0107 prodao Viki\u0107u. Potpisali su ugovor pa je zemlji\u0161te ubrzo preknji\u017eio na svoje ime.<\/p>\n\n\n\n Kada je shvatio da je izigran, Viki\u0107 je 2005. godine tu\u017eio \u010cegara za ometanje posjeda, ali ni nakon parni\u010denja po sudovima nije mogao dokazati da je vlasnik zemlje. Iako je utvr\u0111eno da ju je platio, Viki\u0107 nije imao ugovor kojim bi to potvrdio i samim tim nije mogao dokazati ni da mu je \u010cegar oteo zemlji\u0161te.<\/p>\n\n\n\n Smaji\u0107 je svjedo\u010dio da je doveden u zabludu i da je namjeravao zatra\u017eiti poni\u0161tenje ugovora, ali je od toga odustao jer mu je \u010cegar obe\u0107ao da \u0107e zauzvrat otkupiti jo\u0161 zemlje. To se nije dogodilo, a sporni komad je \u010cegar kasnije preprodao.<\/p>\n\n\n\n Dragan Viki\u0107 nije bio raspolo\u017een za razgovor o ovom slu\u010daju, tvrde\u0107i da je to iza njega. \u201cRekao sam mu ja prije 20 godina: \u2018Na\u017ederi se te zemlje\u2019 i gotovo, i zavr\u0161eno\u201d, rekao je za CIN.<\/p>\n\n\n\n Prijateljstvo za pola milijuna maraka<\/strong><\/p>\n\n\n\n Petnaestak godina kasnije, 2018. raskinuto je jo\u0161 jedno prijateljstvo zbog sva\u0111a u vezi sa nekretninama i me\u0111usobnih tu\u017ebi za prevaru i prijetnje. \u010cegar je opet pozvan pred sud \u2013 ovaj put zbog dokumenata na osnovu kojih se uknji\u017eio kao vlasnik. Njegov obiteljski prijatelj sarajevski stomatolog Zlatan Radovanovi\u0107 i partner u trgovanju automobilima Kenan Krasni\u0107 Klanfa su prodavali vilu i zemlji\u0161te na Baricama iznad Sarajeva.<\/p>\n\n\n\n Radovanovi\u0107 je bio vlasnik zemlje na kojoj je, uz njegovu suglasnost, Krasni\u0107 gradio ku\u0107u. Objekt je bio na korak do zavr\u0161etka kada je Krasni\u0107 sa \u010cegarom dogovorio kupoprodaju za pola milijuna maraka. \u010cegar je rekao da nema novca i da bi ih mogao isplatiti u imovini. Na su\u0111enju je tvrdio da je dao \u0161to mu je tra\u017eeno.<\/p>\n\n\n\n \u201cJa sam imao tamo ispred njegove ku\u0107e na Obhod\u017ei na Darivi (dio Sarajeva, op. a.), imao sam 15 duluma zemlje. Tra\u017eio mi je to i dobio je, naravno. Tra\u017eio mi je poslovni prostor na Vla\u0161i\u0107u, 110 kvadrata, dobio je to. Dobio je Mercedesa G klasu, dobio je Mercedesa E klasu i dobio je \u010damac sa prikolicom\u201d, izjavio je \u010cegar, tvrde\u0107i da je Krasni\u0107 naknadno od njega tra\u017eio i vi\u0161e \u2013 \u201cToyotu \u0161to ja imam i neke motorne sanke\u201d.<\/p>\n\n\n\n Dogovor je pao, ali su vrlo brzo otkriveni problemi.<\/p>\n\n\n\n Naime, poslovni prostor na Vla\u0161i\u0107u i zemlji\u0161te u Sarajevu koje je \u010cegar ponudio u zamjenu uop\u0107e nisu bili uknji\u017eeni na njega.<\/p>\n\n\n\n \u201cMeni je Zoran \u010cegar dao pet nekretnina koje nijedna nema papire, koje nikada nisam preveo. Jedino \u0161ta sam preveo od Zorana \u010cegara to je Mercedes G klase\u201d, rekao je Krasni\u0107 na sudu i objasnio da je vozilo vrijedno 90.000 maraka. Radovanovi\u0107 je tvrdio da nije prihvatio ni\u0161ta u zamjenu.<\/p>\n\n\n\n Punomo\u0107, pa upomo\u0107<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dok je poku\u0161avao podmiriti ra\u010dun bez novca u ovom skupom trgovanju, \u010cegar je dobio klju\u010deve vile i odmah prionuo na ure\u0111enje unutra\u0161njosti. Radovanovi\u0107 tvrdi da mu je sredinom sije\u010dnja 2018. dao punomo\u0107 za prijenos priklju\u010dka za elektri\u010dnu energiju, ali se ispostavilo da dokument krije va\u017eniju stvar.<\/p>\n\n\n\n Naime, notar D\u017eevad Pazalja je ovjerio tekst koji je po\u010dinjao davanjem suglasnosti \u010cegaru za legalizaciju objekta i uspostavu komunalne infrastrukture, a nastavljao se davanjem ovla\u0161tenja za prodaju nekretnina i prijenos prava iz punomo\u0107i na tre\u0107u osobu.<\/p>\n\n\n\n Sarajevski notar Bojan Markovi\u0107 ka\u017ee da ovo nije uobi\u010dajeno.<\/p>\n\n\n\n \u201cLogi\u010dno je da je ono \u0161to je predmet pravnog posla da bude u samom po\u010detku punomo\u0107i, pa ka\u017eete da ovla\u0161\u0107ujete da izvr\u0161i prodaju nekretnine pa s tim u vezi potpi\u0161e ugovor o prodaji i sve ostalo. Priklju\u010dak na komunalnu infrastrukturu \u2013 to je ne\u0161to u toj punomo\u0107i \u0161to je sporedno.\u201d<\/p>\n\n\n\n Radovanovi\u0107 tvrdi da punomo\u0107 nije pro\u010ditao prije potpisivanja, vjeruju\u0107i da se odnosila samo na priklju\u010dak struje.<\/p>\n\n\n\n Dvadeset dana kasnije \u010cegar se vratio kod notara i prebacio punomo\u0107 na prijateljicu Selmu Filipovi\u0107, profesoricu na Veterinarskom fakultetu u Sarajevu. Istog dana profesorica Filipovi\u0107 je u Radovanovi\u0107evo ime prodala \u010cegaru nekretninu za 50 tisu\u0107a KM. Na temelju ovog ugovora on je uknji\u017eio posjed na svoje ime.<\/p>\n\n\n\n Kada je Radovanovi\u0107 saznao za to, podstaknuo je suprugu Dijanu da pokrene sudski spor za poni\u0161tenje punomo\u0107i i ugovora, s obzirom da je imovina bila zajedni\u010dka bra\u010dna ste\u010devina i da je prodana bez njenog znanja.<\/p>\n\n\n\n Pazalja je u me\u0111uvremenu izgubio dozvolu da radi kao notar zbog propusta u slu\u017ebi. Ni on ni Filipovi\u0107 nisu \u017eeljeli razgovarati sa novinarima CIN-a, ali je ona potvrdila da stoji iza izjave koju je dala na sudu \u2013 da se sa \u010cegarom \u201cslu\u010dajno na\u0161la kod notara\u201d gdje je dobila punomo\u0107 i potpisala ugovor. Tvrdila je da je sve obavljeno nabrzinu, da ne poznaje Radovanovi\u0107e i da nije uzela novac.<\/p>\n\n\n\n \u010cegar na sudu nije htio odgovoriti u kojem pravnom svojstvu je anga\u017eiran Filipovi\u0107.<\/p>\n\n\n\n \u201cNisam ja pravnik, bolan, ja sam drot, \u017eandar, bolan\u201d, rekao je \u010cegar tada i dodao kako nije ni \u010ditao dokumente koje je potpisivao. \u201cJa ne \u010ditam, ja samo potpisujem.\u201d<\/p>\n\n\n\n Presuda u ovom postupku se o\u010dekuje do kraja godine.<\/p>\n\n\n\n Novinari CIN-a su u kratkom telefonskom razgovoru zamolili \u010cegara za intervju, ali je on odbio razgovor uz prijetnje i psovke. Aludiraju\u0107i na svoj polo\u017eaj, rekao je da su ga o novinarskim kretanjima i radu \u201cobavje\u0161tavali razni ljudi\u201d: \u201cJa sve znam, ne radim ja u trafici.\u201d<\/p>\n\n\n\n Razgovor je zavr\u0161io rije\u010dima: \u201cNemoj da vam padne na pamet jo\u0161 jednom da me pozovete da vam ne bih do\u0161ao tamo odakle me zovete.\u201d<\/p>\n\n\n\n Skupo pla\u0107en prostor na Vla\u0161i\u0107u<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sli\u010dno drugim trgovanjima \u010cegar je ostavio kompliciran trag zamr\u0161enih dogovora o razmjeni materijalnih dobara i na Vla\u0161i\u0107u. Poslovni prostor koji je ponudio kao zamjenu prilikom kupovine na Baricama nalazi se u zgradi u planinskom centru Babanovac. Policijski du\u017enosnik ga je stekao 2015. godine, ulo\u017eiv\u0161i u izgradnju, navodno, materijal vrijedan 180.000 KM. Ugovor o udru\u017eivanju sredstava radi gradnje zaklju\u010dio je sa investitorom Nerminom \u0160abanijom iz Sarajeva, ali prostor nije uknji\u017eio kao svoje vlasni\u0161tvo.<\/p>\n\n\n\n \u0160abanija je novinarima CIN-a rekao da je sa \u010cegarom, zapravo, sklopio fiktivni ugovor te da je i sam tek formalno vlasnik nekretnine. Novinarima je obe\u0107avao da \u0107e ovaj poslovni odnos objasniti u kasnijem razgovoru, ali vi\u0161e nije odgovarao na pozive.<\/p>\n\n\n\n Nekoliko godina kasnije ovaj prostor kupuje Omer Hara\u010di\u0107 iz Kaknja koji ka\u017ee da je \u010cegarov prijatelj i da su ranije trgovali automobilima.<\/p>\n\n\n\n Nije mu smetalo \u0161to nekretnina nije uknji\u017eena na \u010cegara, ali jeste cijena koju je platio. Ovaj trgovac tvrdi da je isplatio 120.000 KM u dobroj vjeri da \u0107e nekretnina biti prevedena na njega, ali je \u010cegar tra\u017eio jo\u0161 \u2013 zahtijevao je da otplati dug njihovog zajedni\u010dkog prijatelja.<\/p>\n\n\n\n Kako bi izmirio dug s kojim, ka\u017ee, nije imao nikakve veze, Hara\u010di\u0107 je \u010cegaru uz ve\u0107 ispla\u0107eni novac dao: motorne sanke, dva automobila i \u010damac pa procjenjuje da ga je nekretnina na Vla\u0161i\u0107u na koncu ko\u0161tala 230.000 KM. Za CIN tvrdi da je bio ucijenjen.<\/p>\n\n\n\n \u201cRekao sam bolje ranjen, nego mrtav. Kad krenete jednom, vi\u0161e nema nazad (\u2026). To nijednom normalnom \u010dovjeku ne mo\u017ee da u\u0111e u glavu, a sve su to neka prebijanja \u2013 ja sam vama dao to, vi meni ovo\u2026 To su \u2018trange-frange\u2019\u201d, obja\u0161njava Hara\u010di\u0107.<\/p>\n\n\n\n \u010cegarovi posjedi u Ni\u0161i\u0107ima<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dok je vodio pravnu bitku sa Radovanovi\u0107ima, \u010cegar je nastojao pove\u0107ati imovinu na Ni\u0161i\u0107koj visoravni. Ovaj put mu je za oko zapao jedan od najatraktivnijih posjeda u ovom kraju \u2013 imanje nekada uspje\u0161ne sarajevske firme \u201cVolving\u201d Mehmedalije \u017dmiri\u0107a.<\/p>\n\n\n\n \u017dmiri\u0107 je na imanju sagradio dvije ku\u0107e i ergelu, napravio umjetno jezero i planirao gradnju naselja sa vilama za ambasade. Me\u0111utim, mo\u0107ni \u201cVolving\u201d se 2011. na\u0161ao u ozbiljnim problemima.<\/p>\n\n\n\n Zbog neizmirenih dugova sud je blokirao imovinu firme na Ni\u0161i\u0107ima. \u017dmiri\u0107evo carstvo se raspadalo, a \u010cegar je vidio \u0161ansu za jeftinu kupovinu. Vlasnik \u201cVolvinga\u201d tvrdi da je \u010cegar nastupio uz indirektne prijetnje.<\/p>\n\n\n\n \u201cBila je to oru\u017eana kupnja\u201d, ka\u017ee \u017dmiri\u0107, prisje\u0107aju\u0107i se da ga je \u010cegar \u201cupozorio\u201d da bi mu neko ne\u0161to mogao staviti na imanje i da je \u010duo glasine da uzgaja marihuanu.<\/p>\n\n\n\n \u201cDok sam ja tu, ne sekiraj se. Ja sam \u010detvrti \u010dovjek u dr\u017eavi, ne brini\u201d, prisje\u0107a se \u017dmiri\u0107 \u010cegarevih rije\u010di.<\/p>\n\n\n\n Prvo su se dogovorili da \u017dmiri\u0107 proda samo manju ku\u0107u za 150 tisu\u0107a maraka, ali je \u010cegar potom zatra\u017eio i ve\u0107u, sa ergelom.<\/p>\n\n\n\n Iako su nekretnine, u koje je ulo\u017eio gra\u0111evinski materijal vrijedan 350 tisu\u0107a maraka, vrijedile mnogo vi\u0161e, \u017dmiri\u0107 je nakon cjenkanja pristao na 250 tisu\u0107a KM za obje ku\u0107e jer mu je hitno trebao novac. Dogovorili su se, ali nisu potpisali ugovor. \u017dmiri\u0107 sada tvrdi da mu je \u010cegar isplatio samo 50 tisu\u0107a.<\/p>\n\n\n\n Nakon propasti firme vlasnik \u201cVolvinga\u201d se sa obitelji preselio u Njema\u010dku. Ka\u017ee da je njegova supruga jednom poku\u0161ala iz ku\u0107e na Ni\u0161i\u0107ima iznijeti privatne stvari, uklju\u010duju\u0107i tri vrijedne bunde i pe\u010dat firme, ali joj \u010cegar to nije dozvolio. Poru\u010dio joj je da tu nema ni\u0161ta tra\u017eiti, da je ku\u0107a oplja\u010dkana i da je neko pokupio sve stvari.<\/p>\n\n\n\n \u201cOnda smo mi rekli pa trebamo prijaviti policiji\u201d, ka\u017ee \u017dmiri\u0107, na \u0161to mu je \u010cegar odgovorio da je to ve\u0107 u\u010dinio.<\/p>\n\n\n\n Nadle\u017ena Policijska uprava Ilija\u0161 priop\u0107ila je CIN-u da im u proteklih pet godina nitko nije prijavio provalu i kra\u0111u u ku\u0107i Mehmedalije \u017dmiri\u0107a i \u201cVolvinga\u201d na Ni\u0161i\u0107ima.<\/p>\n\n\n\n La\u017enim ugovorom do vrijednog imanja<\/strong><\/p>\n\n\n\n Imanje sa dvije ku\u0107e i ergelom se prote\u017ee na tri parcele i 20-ak duluma. Prema zemlji\u0161nim knjigama, parcele su vlasni\u0161tvo \u201cVolvinga\u201d, a objekti nisu uplanjeni.<\/p>\n\n\n\n Novinari su u sudskoj dokumentaciji prona\u0161li da je Zoran \u010cegar u travnju 2019. godine poku\u0161ao ovu zemlju uknji\u017eiti na svoje ime, prilo\u017eiv\u0161i kupoprodajni ugovor koji je godinu ranije, navodno, potpisao sa Radojem \u0106etkovi\u0107em, nekada\u0161njim vlasnikom zemlje. Na dokumentu je stajao potpis i pe\u010dat notarke Gorice Milenkovi\u0107 iz Loznice u Srbiji.<\/p>\n\n\n Me\u0111utim, sud je njegov zahtjev odbio jer je utvrdio da vlasnici nisu ni \u0106etkovi\u0107 ni \u010cegar, ve\u0107 \u017dmiri\u0107ev \u201eVolving\u201c. Osim toga, sudu je bilo neprihvatljivo i \u0161to je ugovor obra\u0111en pred stranim notarom.<\/p>\n\n\n\n No, ono \u0161to nije promaklo slu\u017ebenicima sarajevskog suda pro\u0161lo je bez problema u Katastru Op\u0107ine Ilija\u0161 gdje se \u010cegar upisao kao posjednik, ponudiv\u0161i isti ugovor.<\/p>\n\n\n\n Novinari CIN-a su kopiju ovog dokumenta i prate\u0107u dokumentaciju poslali notarskom uredu Gorice Milenkovi\u0107 u Loznicu, a oni su ih proslijedili Javnobele\u017eni\u010dkoj komori Srbije na o\u010ditovanje. Glasnogovornica Komore Gordana Lazarevi\u0107 ka\u017ee da dokumenti nisu napravljeni ni u jednoj javnobilje\u017eni\u010dkoj kancelariji u Srbiji. U vrijeme koje je navedeno na jednom dokumentu javni bilje\u017enici nisu ni postojali u ovoj zemlji.<\/p>\n\n\n\n \u201e(\u2026) po\u010dev\u0161i od ovog punomo\u0107ja, koje je overeno 2010. godine kada u Republici Srbiji nije jo\u0161 bio usvojen ni Zakon o javnom bele\u017eni\u0161tvu. Prvi javnobele\u017enici otvorili su kancelarije 1. septembra 2014. godine\u201c, ka\u017ee Lazarevi\u0107.<\/p>\n\n\n\n Sporni su, ka\u017ee, i izgled pe\u010data, jezik i pismo dokumenta u kojem se umjesto rije\u010di \u201ckancelarija\u201d koristi \u201cured\u201d, dok je tekst napisan latinicom koja nije u slu\u017ebenoj upotrebi u Loznici.<\/p>\n\n\n\n Iz Komore zaklju\u010duju da se \u201eradi o grubom falsifikatu\u201c.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Zoran-Cegar-imovina-271022-1.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Zoran-Cegar-imovina-271022-2.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Zoran-Cegar-prevarenidrugovi-271022.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Zoran-Cegar-imovina-271022-3.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Mehmedalija_Zmiric-271022.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Zoran-Cegar-imovina-271022-4.jpg\")
<\/figure>\n<\/div>\n\n\n