Porez na prazne stanove je tema o kojoj se ve\u0107 neko vrijeme pri\u010da u Bosni i Hercegovini.<\/p>\n\n\n\n
Prvi koji bi to mogao uvesti je Kanton Sarajevo (KS), \u010dija je vlada, potvrdio je to premijer Nihad Uk, anga\u017eirala vanjske stru\u010dnjake zajedno s partnerima iz UNDP-a da se, kako je pojasnio, pozabave ovim pitanjem kako bi u kona\u010dnici ponudili zakonsko rje\u0161enje koje bi imalo vi\u0161estruku korist za zajednicu.<\/p>\n\n\n\n
Pove\u0107anje ponude<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cProcijenili smo da je veliki broj nekretnina u KS-u prazan, da imamo balon cijena koje nisu realne i cilj nam je urediti tr\u017ei\u0161te u tom segmentu, otko\u010diti te nekretnine, malo im spustiti cijene, ali i motivirati i anga\u017eirati vlasnike stanova i poslovnih prostora da ih kroz najam stave u promet. Ve\u0107i broj stanova i poslovnih prostora na tr\u017ei\u0161tu doveo bi do pada cijena najma, a mo\u017eda i potaknuo gra\u0111ane KS-a i sve druge investitore da kupuju nekretnine u Sarajevu\u201d, ka\u017ee Uk, prenosi Poslovni.hr.<\/p>\n\n\n\n Ne postoje precizni podaci o tome koliko trenutno ima praznih nekretnina u BiH i njenom glavnom gradu. Ranija istra\u017eivanja su pokazala da takvih jedinica u na\u0161oj zemlji ima oko 60.000, no danas je njihov broj sigurno ve\u0107i.<\/p>\n\n\n\n \u201dMi danas nemamo centralizirani popis stanovni\u0161tva, to rade op\u0107ine i svaka to radi po svojoj metodologiji. Bonitet ove vrste regulacije je i kona\u010dan popis stanova i poslovnih prostora na jednom mjestu. Prihodi od poreza su tre\u0107a ili \u010detvrta stvar koju \u017eelimo posti\u0107i ovim porezom\u201d, ka\u017ee Uk i dodaje:<\/p>\n\n\n\n \u201dTaj se porez ne\u0107e primjenjivati \u200b\u200bna stambene nekretnine, nego na dodatne nekretnine gdje ljudi imaju tri, \u010detiri, pet, deset stanova i poslovne prostore koji nisu u prometu\u201d, ka\u017ee.<\/p>\n\n\n\n Prazne nekretnine<\/strong><\/p>\n\n\n\n Porezni prihod bila bi namjenska sredstva, navodi dalje, koja bi vlada usmjerila direktno u stambenu izgradnju u KS za sve kategorije koje objektivno ne mogu priu\u0161titi nekretnine zbog ovakvih cijena. Kojom \u0107e se stopom oporezivati \u200b\u200bnekretnine nerezidenata, jo\u0161 nije poznato.<\/p>\n\n\n\n \u201dNismo do\u0161li do te faze, trenutno smo fokusirani na utvr\u0111ivanje broja nekretnina, kako bismo znali koje su opasnosti i izazovi dono\u0161enja ovog zakona. Nakon toga \u0107e se utvrditi postotak poreza, kao i stavke koje se odnose na osloba\u0111anje od oporezivanja, kao \u0161to su, primjerice, kategorije prognanika i drugo\u201d, govori.<\/p>\n\n\n\n Na pitanje \u0161to \u0107e biti s praznim nekretninama u vlasni\u0161tvu dr\u017eave, Uk odgovara: \u201dPorez se ne\u0107e odnositi na vlasnike vojne imovine, koja je trenutno predmet politi\u010dkog i pravnog spora na razini BiH. Ne mo\u017eete nikoga oporezivati \u200b\u200bdok nemate kona\u010dnog vlasnika te nekretnine\u201d, obja\u0161njava Uk i dodaje kako se nada da \u0107e radna skupina do kraja ljeta zavr\u0161iti svoj dio posla i vladi ponuditi detaljan okvir.<\/p>\n\n\n\n