{"id":53727,"date":"2026-10-08T12:33:43","date_gmt":"2026-10-08T10:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/otpor.media\/?p=53727"},"modified":"2026-10-08T12:33:54","modified_gmt":"2026-10-08T10:33:54","slug":"pod-okriljem-mraka-promijenjene-brave-na-poznatoj-pizzeriji-u-mostaru-radnici-ostali-na-ulici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/otpor.media\/?p=53727","title":{"rendered":"Pod okriljem mraka promijenjene brave na poznatoj pizzeriji u Mostaru, radnici ostali na ulici!"},"content":{"rendered":"\n
Picerija u objektu Mercatora u Ulici Stjepana Radi\u0107a u Mostaru zatvorena je no\u0107as oko 1 sat, a na objektu je promijenjena brava. Oka\u010dena je i obavijest \u201cod strane vlasnika prostora izvr\u0161ena je zamjena brava\u201d. Prethodno su vlasnici picerije dobili izjavu da je taj prostor prodan, te im jednostrano raskinuli ugovor o najmu. Hercegovina trade d.o.o. je potom izvijestila nove i stare vlasnike da im izjava nema pravno upori\u0161te, te pozvala Konzum d.o.o. i Korten Invest da se suzdr\u017ee od svakog samovoljnog nasilnog ulaska u objekt, promjenu brave, izno\u0161enje stvari i da svoja prava ostvaruje putem suda. No, preksino\u0107 je picerija zatvorena.<\/p>\n\n\n\n
Osam radnika ostalo je bez mogu\u0107nosti ulaska na svoje radno mjesto, me\u0111u kojima je \u010detvero zaposlenika koji su ondje radili vi\u0161e desetlje\u0107a, pri\u010da za Istinu ogor\u010deno vlasnik Ivan Bevanda.<\/p>\n\n\n\n
Odvjetnici vlasnika picerije smatraju da nije bilo razloga za otkaz ugovora. Hercegovina trade d.o.o. je putem odvjetnika obavijestila nove\/stare vlasnike da im izjava nema pravno mo\u0107 i pozvala Konzum d.o.o. i Korten Invest da se suzdr\u017ee od svakog samovoljnog nasilnog ulaska u objekt, promjenu brave, izno\u0161enje stvari i da svoja prava ostvaruje putem suda.<\/p>\n\n\n\n
Odvjetnik: Nije bilo kr\u0161enja ugovora<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
U dokumentu se tvrdi kako u konkretnom slu\u010daju nije do\u0161lo do kr\u0161enja ugovornih odredbi od strane zakupca te da zbog toga ne postoje razlozi koji bi opravdavali otkaz ugovora.<\/p>\n\n\n\n
Odvjetnik se poziva i na Zakon o zakupu poslovnih zgrada i prostorija, navode\u0107i da su njegove odredbe lex specialis te tvrdi da je izjava o otkazu od 20. kolovoza dana \u201eizvan zakonske procedure propisane \u010dlankom 29. i 30. Zakona o zakupu poslovnih zgrada i prostorija\u201c.<\/p>\n\n\n\n
U odgovoru se tako\u0111er navodi da \u010dinjenica otu\u0111enja, odnosno promjene vlasnika predmeta zakupa, nije razlog za otkaz ugovora.<\/p>\n\n\n\n
\u201eNesporno je da Ugovorom o zakupu broj M02\/18 ugovorne stranke otu\u0111enje objekta nisu ugovorile kao opravdan razlog otkaza ugovora. U ugovoru, isto tako, nije eksplicitno ugovorena klauzula da bilo koja strana mo\u017ee otkazati ugovor bez navo\u0111enja razloga\u201c, stoji u dokumentu.<\/p>\n\n\n\n
Upozorili upravo na promjenu brave<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Posebno je zna\u010dajan dio odvjetni\u010dkog odgovora koji se odnosi upravo na mogu\u0107nost ulaska u poslovni prostor i promjene brave.<\/p>\n\n\n\n
U dokumentu se navodi kako bi, prema stajali\u0161tu zakupca, \u201esvako samovlasno zadiranje u posjed zakupca, uklju\u010duju\u0107i i smetanje na na\u010din koji navodite u izjavi od 20.8.2026. godine nasilnim ulaskom u posjed i promjenom brave od ulaznih vrata\u201c podlijegalo daljnjem poduzimanju radnji prema Zakonu o stvarnim pravima.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
\u201eDu\u017eni ste da se suzdr\u017eite od svakog samovla\u0161\u0107a zabranjenog \u010dlankom 329. ZSP\u201c, navodi odvjetnik.<\/p>\n\n\n\n
Unato\u010d takvom upozorenju, prema informacijama kojima raspola\u017ee Istina.media, tijekom no\u0107i objekt je zatvoren i brava je promijenjena.<\/p>\n\n\n\n
Time je osam zaposlenika ostalo bez mogu\u0107nosti pristupa radnom mjestu. \u010cetvero od njih u ovom je objektu radilo vi\u0161e desetlje\u0107a.<\/p>\n\n\n\n
Zakupac smatra da je ugovor i dalje na snazi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Hercegovina Trade u odvjetni\u010dkom odgovoru zauzima stajali\u0161te da je ugovor o zakupu poslovnog prostora iz 2018. godine, zajedno s aneksima, i dalje va\u017ee\u0107i.<\/p>\n\n\n\n
\u201eZakupac smatra da je Ugovor o zakupu poslovnog prostora broj M02\/18 od 10.8.2018. sa aneksima i dalje va\u017ee\u0107i i predstavlja valjani pravni osnov fakti\u010dkog kori\u0161tenja (posjedovanja) predmetnog poslovnog prostora\u201c, stoji u dokumentu.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Odvjetnik na kraju navodi i da je zakupac, neovisno o sporu, spreman na razgovor i dogovor radi rje\u0161avanja novonastale situacije u obostranom interesu.<\/p>\n\n\n\n
S obzirom na to da dokument predstavlja pravno stajali\u0161te jedne strane u sporu, navodi o zakonitosti otkaza ugovora i promjene brave predstavljaju tvrdnje zakupca i njegova odvjetnika, a ne pravomo\u0107no utvr\u0111ene \u010dinjenice.<\/p>\n\n\n\n
\u0160to stoji u izjavi o otkazu ugovora<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
U izjavi o otkazu ugovora KONZUM d.o.o. Sarajevo navodi da su prostorije picerije prodali dru\u0161tvu KORTEN INVEST d.o.o. \u0160iroki Brijeg.<\/p>\n\n\n\n
\u201cIstoga dana 10.05.2025 godine ugovorne strane zaklju\u010dile su Ugovor o dugoro\u010dnom zakupu kojim je dru\u0161tvo Konzum d.o.o. Sarajevo uzelo u zakup cijeli objekat u Mostaru sa mogu\u0107no\u0161\u0107u neograni\u010denog podzakupa\u201d, naveli su. Pozvav\u0161i se na odredbu \u010dlana 12.1 stav 2. Ugovora o zakupu poslovnog prostora broj M02\/18 od 10.08.2018. jednostranu su raskinuli ugovor. godine jasno je nazna\u010deno da Zakupodavac mo\u017ee jednostrano otkazati ugovor.<\/p>\n\n\n\n
\u201cShodno navedenom, dru\u0161tva KONZUM d.o.o. Sarajevo i KORTEN INVEST d.o.o \u0160iroki Brijeg, ovim putem JEDNOSTRANO I NEOPOZIVO IZJAVLJUJU DA OTKAZUJU UGOVOR O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA BROJ M02\/18 OD 10.08.2018.GODINE, KAO I ANEKS UGOVORA O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA M02\/18 od 12.04.2023.GODINE, TE ISTI PRESTAJE DA PROIZVODI PRAVNA DEJSTVA ISTEKOM OTKAZNOG ROKA OD 30 DANA RA\u010cUNAJU\u0106I OD PRIJEMA OVE IZJAVE\u201d, navodi se, uz ostalo. Dali su piceriji i tridesetodnevni rok da iseli iz Mercatora.<\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/picerija-merkator-2.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/otpor.media\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/picerija-merkator-.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n