Ovo je PETA epizoda istraživačkog serijala “Zaboravljeni slučaj”, u kojem već mjesecima otkrivamo dokumentirane nezakonitosti i kontroverze vezane uz poslovanje AMG-roll d.o.o. iz Čitluka.
Podsjetimo, AMG-roll je bilo uspješno proizvodno poduzeće specijalizirano za proizvodnju PVC vrećica za otpad i drugih plastičnih proizvoda. Tvrtka je, sve do 2010. godine, zapošljavala desetke radnika i poslovala na lokaciji bivše duhanske stanice u Čitluku, gdje je 2010. godine, u okolnostima koje su odmah pobudile sumnju na podmetnuti požar, izgorjela cjelokupna tvornica – zajedno s još dva poduzeća u istom krugu. Unatoč očitim indicijama i brojnim prijavama, nadležna tužiteljstva, predvođena Tužiteljstvom HNŽ-a, više puta su odbacivala prijave, a istraga o uzrocima požara nikada nije dovela do pravosudnog epiloga. No, papiri su ostali – i mi ih iznosimo u cilju uspostave pravde, zakonitosti te upoznavanja javnosti i nadležnih institucija s istinom koja se godinama zataškava.
Povodom nove dokumentacije koja je pristigla u redakciju, donosimo analizu slučaja koji razotkriva zabrinjavajući obrazac raspolaganja imovinom društva AMG-roll d.o.o. Riječ je o ugovoru o darovanju iz 2007. godine, koji je aktiviran tek 2022. godine, a predmet su dvije građevinske parcele ukupne površine gotovo 6000 četvornih metara na području mjesta Blizanci, a što je industrijska zona kao i zona za solarne elektzrane. Ono što ovaj slučaj čini posebno sumnjivim jest činjenica da je direktor društva, Marijo Buntić, darovao imovinu pravnog subjekta AMG roll doo vrijednu stotine tisuća maraka bez ikakve odluke skupštine, što predstavlja grubo kršenje Zakona o gospodarskim društvima i otvara pitanje postojanja elemenata kaznenih djela zlouporabe položaja, oštećenja, suvlasnika, vjerovnika i pranja novca.
Ugovor iz 2007. “oživio” 15 godina kasnije
Prema dokumentima koji su dostavljeni redakciji, društvo AMG-roll d.o.o. iz Čitluka, zastupano po direktoru Mariju Buntiću, darovalo je 7. ožujka 2007. godine Marku Barbariću nekretnine označene kao k.č. 1575/9 i k.č. 1575/10, obje površine 2952 m², u koje se u ZK Izvatku vodi kao gradilište tj građevno zemljište, a sve upisano u katastarskoj općini Biletići, posjedovni list broj 232. Da se prisjetimo – Marko Barbarić je sti onaj koji nije želio gasiti požar koji je progutao imovinu AMG roll-a, niti je spašavao imovinu i strojeve i zalihe.
Ono što odmah upada u oči jest činjenica da je ugovor (AMG Roll- Marko Barbarić) sastavljen 2007. godine, ali je potpis daroprimatelja Marka Barbarića ovjeren kod notara Pere Muse tek 16. studenoga 2022. godine. Osim toga, postoji i izjava Marija Buntića ovjerena kod notara Jurice Muse 8. prosinca 2018. godine, u kojoj Buntić potvrđuje valjanost ugovora o darovanju i traži upis Marka Barbarića kao vlasnika.
Vremenski slijed je indikativan: ugovor potpisan 2007., izjava 2018., notarska ovjera 2022. – kao da je cijelo vrijeme čekao pravi trenutak da “oživi”.
Protuzakonitost darivanja imovine društva- analiza
1. Nedostatak odluke skupštine – temeljna povreda Zakona ogospodarskim društvima
Prema Zakonu o gospodarskim društvima Federacije Bosne i Hercegovine, društvo s ograničenom odgovornošću ima jasno definiranu strukturu upravljanja. Skupština društva donosi odluke o raspolaganju imovinom društva. Činjenica je a to stoji u zaglavlju samog Ugovora o darovanju da je ova činidba kreiranja Ugovora o darovanju urađena bez znanja drugog člana Skupštine tj suvlasnika Andrije Zubca, te sam Ugovor nema preambulu pozivanja na Skupštinsku odluku, a što implicira na nezakonitu samovolju drugog člana društva tj gosp Marija Buntića. Direktor društva tj gosp Marijo Buntić , bez odluke skupštine, nema ovlasti izvlastiti imovinu društva, jer to predstavlja raspolaganje koje izravno umanjuje imovinu društva i šteti interesima svih suvlasnika, te sutra vjerovnika, a pogotovo ne ovim činom davanje imovine bez naknade tj darovanje..
U konkretnom slučaju, je poznato da nije postojala ikakva odluka skupštine društva o darovanju nekretnina. Ako takva odluka ne postoji , a ne postoji– cijeli pravni posao je ništav i predstavlja zlouporabu položaja direktora.
Posebno važnu dimenziju cijelom slučaju daje naknadno utvrđeni slijed događaja vezan uz stjecanje i daljnje raspolaganje predmetnim zemljištem. Naime, kupnja zemljišta u industrijskoj zoni Blizanci od Općine Čitluk bila je dogovorena još 2005. godine, dok su isplata i prijenos vlasništva s Općine Čitluk na AMG-roll završeni tek 2008. godine. Upravo zbog toga posebno je potrebno razjasniti pravni učinak darovnog ugovora koji nosi datum iz ožujka 2007. godine, dakle iz razdoblja prije konačnog prijenosa zemljišta na AMG-roll. Dodatnu složenost predstavlja činjenica da se uz taj ugovor pojavljuju pravne radnje i ovjere iz kasnijih godina, uključujući izjavu Marija Buntića iz 2018. godine, dok je sama provedba prijenosa uslijedila znatno kasnije. Nadalje, prema informacijama i dokumentaciji kojom raspolaže redakcija, Marko Barbarić imao je novčani dug prema Miroslavu Mariću, a taj je dug trebao biti zatvoren ustupanjem predmetnog zemljišta. Budući da Barbarić nije mogao provesti prijenos vlasništva u zemljišnim knjigama, između Barbarića i Marića sklopljen je kupoprodajni ugovor na iznos od 27.000 KM. Nakon što Marić ni temeljem tog ugovora nije mogao ostvariti upis vlasništva, pokrenut je sudski postupak protiv Marka Barbarića i AMG-rolla. Prema informacijama kojima raspolažemo, postupak je okončan zbog propuštanja, nakon čega je zemljište u konačnici pripalo Miroslavu Mariću. Upravo ovaj slijed – kupnja zemljišta od Općine završena 2008., darovni ugovor datiran 2007., naknadne ovjere i potvrde, zatvaranje privatnog duga zemljištem, kupoprodajni ugovor od 27.000 KM te sudski postupak okončan zbog propuštanja – zahtijeva detaljno utvrđivanje svih činjenica i pravnih posljedica od strane nadležnih institucija.
2. Darovanje bez naknade – izravno umanjenje imovine društva
Darovni ugovor, za razliku od kupoprodajnog, predstavlja pravni posao kojim se imovina otuđuje bez ikakve naknade. Građevno zemljište na području Čitluka, posebno u katastarskoj općini Biletići, ima značajnu tržišnu vrijednost. Darovanje bez naknade predstavlja izravno umanjenje imovine društva i, posljedično, oštećenje suvlasnika (u ovom slučaju Andrije Zupca, koji je 50% suvlasnik AMG-rolla) te potencijalno oštećenje vjerovnika ako je društvo u tom razdoblju imalo nepodmirene obveze.
3. Sukob interesa i povreda fiducijarne dužnosti
Marijo Buntić, kao direktor AMG-rolla, bio je u fiducijarnom odnosu prema društvu i njegovim suvlasnicima. Njegova dužnost bila je upravljati imovinom društva u interesu društva, a ne u svom osobnom interesu ili interesu trećih osoba. Darovanjem imovine bez odluke skupštine, Buntić je grubo prekršio fiducijarnu dužnost i postupio suprotno interesima društva i njegovog drugog suvlasnika.
4. Osnovana sumnja u elemente kaznenih djela
Pravni analitičari koji su proučili ovu dokumentaciju, ističu da ovakav slučaj sadrži elemente više kaznenih djela:
1. Zlouporaba položaja ili ovlasti
Direktor društva koji, bez odluke skupštine, raspolaže imovinom društva darovanjem, čini zlouporabu položaja. Ovo kazneno djelo podrazumijeva iskorištavanje položaja u pravnoj osobi radi pribavljanja protupravne imovinske koristi sebi ili drugome, čime se nanosi šteta pravnoj osobi.
2. Zlouporaba povjerenja u gospodarskom poslovanju
Darovanje imovine bez naknade, bez odobrenja nadležnih organa društva, predstavlja i zlouporabu povjerenja u gospodarskom poslovanju, osobito ako je daroprimatelj povezana osoba ili je postojao dogovor o naknadnoj preprodaji.
3. Oštećenje vjerovnika
Ako je društvo u razdoblju darovanja (2007. godine) ili u razdoblju aktiviranja ugovora (2022. godine) imalo nepodmirene obveze prema vjerovnicima, darovanje imovine predstavlja oštećenje vjerovnika, budući da se imovina koja bi mogla služiti za namirenje obveza otuđuje bez naknade.
4. Pranje novca – najozbiljnija kvalifikacija
Ono što ovaj slučaj čini posebno zabrinjavajućim jest lanac radnji koji upućuje na moguće pranje novca:
Darovanje bez naknade – imovina društva prelazi na fizičku osobu bez ikakve protučinidbe, što je u poslovnom svijetu izuzetno neuobičajeno i zabranjeno.
Višegodišnje “mirovanje” ugovora – ugovor potpisan 2007. godine ne provodi se sve do 2022. godine, što sugerira da je “čekao” pravi trenutak.
Naknadna prodaja trećoj osobi – prema podacima iz posjedovnog lista, Marko Barbarić je darovane nekretnine prodao Miroslavu Mariću i time ih unovčio. Tim činom, imovina koja je bespravno otuđena iz AMG-rolla pretvorena je u novčana sredstva – što je klasičan mehanizam pranja novca (legalizacija imovine stečene kaznenim djelom).
Povezanost aktera – Marijo Buntić, koji je darovao imovinu, i Gordana Buntić, njegova supruga i vlasnica DMG-a, već su povezani s nizom sumnjivih poslovnih aranžmana, kako je u ranijim tekstovima portala Otpor Media detaljno dokumentirano.
Shema je jasna: imovina AMG-rolla daruje se bez naknade → “čeka” se pravi trenutak → prodaje se trećoj osobi → pretvara se u gotovinu. To je definicija pranja novca u najčišćem obliku.
5. Financijska pozadina AMG-rolla: darovanje građevinskih čestica posebno sumnjivo?
Prema podacima iz poslovnih registara, AMG-roll d.o.o. Čitluk osnovan je 2004. godine. Financijski pokazatelji iz ranijih godina pokazuju ozbiljne financijske poteškoće:
2010. godina: prihod 1.794.266 KM uz gubitak od 1.262.484 KM- te godine izbio požar- uništeno poduzeće
2011. godina: prihod pao na 111.353 KM uz gubitak od 143.392 KM
2012. godina: prihodi nula, uz gubitak od 65.049 KM
Ovi podaci sugeriraju da je društvo od 2007. do 2012. godine bilo u ozbiljnim financijskim poteškoćama. Darovanje imovine bez naknade upravo u razdoblju kada društvo tone u gubitke predstavlja dodatan udarac na ionako krhko financijsko stanje, a vjerovnici su ostali bez imovine koja bi mogla poslužiti za namirenje njihovih potraživanja.
6.Povezanost s ranijim tekstovima: Obrazac ponašanja koji se ponavlja
Ovo nije prvi put da se ime Marija Buntića i njegove kompanije AMG-roll pojavljuje u kontekstu osporavanih poslovnih odluka. Portal Otpor Media već je objavljivao opsežne tekstove o ovoj problematici, u kojima su se analizirali obrasci postupanja s imovinom društva.
Podsjetimo se samo nekih elemenata:
AMG-roll i DMG: Ugovor o zajedničkom poduhvatu iz 2008. godine, u kojem Marijo Buntić s vlastitom suprugom Gordanom, kao vlasnicom DMG-a, sklapa ugovor bez znanja drugog suvlasnika Andrije Zupca, čime se sustavno preusmjeravaju financijski tokovi iz AMG-rolla u DMG.
Isključivanje suvlasnika: Andrija Zubac, 50% suvlasnik AMG-rolla, fizički je onemogućen pristupiti poduzeću, nema uvid u dokumentaciju niti može utjecati na odluke.
Požar 2010. godine: u trenutku kada Zubac prikuplja dokaze, izbija požar u kojem izgara sva dokumentacija AMG-rolla.
Tužiteljstvo HNŽ-a: prijave se tri puta odbacuju bez pokretanja istrage- ogromna sumnja je bačena i na vjerodostojnost Tužitelja Spomenka Jukića.
Ovaj slučaj darovanja uklapa se u isti obrazac: raspolaganje imovinom društva bez jasne suglasnosti svih relevantnih tijela, na štetu suvlasnika i vjerovnika, a u korist povezanih osoba.
7.Vremenski nesklad kao indikator namjere
Posebno zanimljivom čini se vremenska dinamika:
2007. – Ugovor o darovanju potpisan.
2008. – Sklopljen Ugovor o zajedničkom poduhvatu AMG-roll-DMG, kojim se preusmjeravaju poslovni tokovi.
2010. – Požar u AMG-rollu, izgara dokumentacija.
2018. – Marijo Buntić daje izjavu kod notara potvrđujući valjanost ugovora o darovanju.
2022. – Ugovor se “aktivira” notarskom ovjerom i upisuje u zemljišne knjige.
Zašto ugovor nije proveden 2007. godine? Zašto se čekalo 15 godina? Odgovor se možda krije upravo u turbulentnim godinama poslovanja AMG-rolla – dok je tvrtka tonula u gubitke, a suvlasnik Andrija Zubac bezuspješno pokušavao ostvariti svoja prava, nekretnine su “čuvane” za pravi trenutak. Taj trenutak došao je tek 2022. godine, kada je već bilo jasno da AMG-roll više ne postoji kao operativna tvrtka, a Marijo Buntić i njegova supruga Gordana nesmetano posluju preko DMG-a i drugih povezanih struktura.
8. Potreba za istragom i odgovornošću institucija
S obzirom na sve navedeno, nadležna tužiteljstva i druge institucije dužne su hitno ispitati ovaj slučaj, s naglaskom na:
- Postojanje odluke skupštine društva o darovanju nekretnina.
- Ovlasti direktora za ovakvo raspolaganje imovinom.
- Razloge za 15-godišnji zastoj u provedbi ugovora.
- Tržišnu vrijednost nekretnina u trenutku darovanja i u trenutku prodaje.
- Financijsko stanje društva u 2007. godini i razdoblju do 2012. godine.
- Naknadne pravne radnje temeljem ovog ugovora (prodaja Miroslavu Mariću).
- Povezanost svih aktera – Marija Buntića, Gordane Buntić, Marka Barbarića,
- Postojanje elemenata kaznenih djela: zlouporabe položaja, zlouporabe povjerenja, oštećenja vjerovnika i pranja novca.
Posebno je važno istaknuti da je Zakon o gospodarskim društvima (članak 5.) izričit: vlasnik udjela društva s ograničenom odgovornošću odgovara za obaveze društva kada “koristi društvo za prijevaru ili oštećenje svojih povjerilaca” ili kada “utječe na smanjenje imovine društva u svoju korist ili korist trećih lica” . Ova odredba izravno je primjenjiva na Marija Buntića.
Zaključak: Sustavna pljačka AMG-rolla – pravni epilog izostaje
Dokumenti ne lažu. Ugovor o darovanju, notarske ovjere, posjedovni list, ZK izvadak– svi ti dokumenti svjedoče o istom: imovina AMG-rolla sustavno je otuđivana bez odluke skupštine, bez naknade, u korist povezanih osoba, a potom pretvarana u novac.
Ovo nije izolirani slučaj lošeg upravljanja. Ovo je sustavno, dokumentirano i višegodišnje isisavanje imovine društva u kojem je Marijo Buntić bio direktor, a Andrija Zubac suvlasnik bez ikakve stvarne moći.
Obrazac je jasan: preuzimanje kontrole, isključivanje suvlasnika, fizička blokada, preusmjeravanje financijskih tokova kroz povezanu tvrtku (DMG), darovanje nekretnina bez naknade, višegodišnje “mirovanje” ugovora, naknadna prodaja i pretvaranje u gotovinu. Sve to bez ikakvog pravosudnog epiloga.
I dok se na ova pitanja ne odgovori na sudovima, ovaj slučaj neće biti zaboravljen. A dokumenti – ostat će kao svjedoci koji ne lažu i ne zastarijevaju.
Portal Otpor Media ostaje pri svakoj riječi, a riječ je utemeljena na dokazima. O ovom slučaju ćemo nastaviti izvještavati javnost kao i nadležne organe koji nas čitaju.
Napomena uredništva: U svrhu informiranja javnosti objavljujemo ovaj tekst na temelju dokumentacije koja je pristigla u redakciju. Za sve navode iz teksta postoje dokumentarni dokazi koji su nam na uvidu.
Istraživački tim portala OTPOR.Media
kontak autora [email protected]
