Saznajte kad je zgrada izgrađena
Pri odabiru zgrada u kojima želite razgledati stan, raspitajte se o građevinskoj dozvoli. Naime, ako je građevinska dozvola ishođena primjerice u 2020. izgradnja mora započeti u roku od 2 godine. Tim pristupom možete odrediti starost zgrade. Osim toga, o starosti zgrade možete razgovarati s vlasnikom stana i zamoliti ga da vam proslijedi kontakt izvođača radova. Izravnim kontaktom s izvođačem možete dobiti i dodatne informacije o korištenim materijalima u zgradi te saznati vrlo važne informacije o instalacijama u cijeloj zgradi.
Sitni tragovi detalji starost
Već pri samom ulasku u zgradu možete procijeniti koliko je uloženo u završne radove. To ćete najprije zamijetiti prema izgledu i kvaliteti ulaznih vrata i stubišta, kao i kvaliteti dizala. Ako zgrada ima keramičke podove, pokucajte po njima kako biste provjerili prianjaju li dobro. Kada uđete u stan koji razgledavate obratite pozornost na podove – posebice na to je li izvođač koristio pravi parket ili laminat, kvalitetu pločica u kupaonicama i kvalitetu npr. wc školjke. Važno je utvrditi i kvalitetu prozora i vrata te se raspitati o izolaciji i instalacijama u stanu.
Nemojte se sramiti!
Ponekad se ljudi, posebice prilikom razgledavanja stana kojeg planiraju unajmiti, osjećaju neugodno postaviti previše pitanja vlasnicima ili najmodavcima. Taj razlog vam nikada ne bi trebao biti prepreka za informiranje o nekretnini u kojoj ćete boraviti.
Iznimno je važno naglasiti da je prilikom kupnje stana također važno provjeriti ima li zgrada i stan sve potrebne papire kao što su građevinska i uporabna dozvola te vlasnički list.
